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商場消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)

文章來自:陸和消防設(shè)備 發(fā)布時間:2019-03-12 02:03:23

商場消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)操作規(guī)程提要:對聯(lián)動系統(tǒng)的維護保養(yǎng):每年至少對下列消防控制設(shè)備手動、自動試驗1-3次,試驗消防控制設(shè)備。

火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng):

1、集中控制器:每月試驗火災(zāi)報警控制器的基本功能。

2、探測器:每月試驗(抽檢,不少于8%)探測器的報警功能是否正常,并排除探測器的故障(誤報及不報)。

⑴探測器的維護保養(yǎng):

①對有故障的探測器進行清洗,并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗;

②試驗中有不合格的探測器必須進行更換。

⑵采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示。

3、手動報警按鈕:每月試驗(抽檢,不少于8%)手報按鈕的功能是否正常。

4、對聯(lián)動系統(tǒng)的維護保養(yǎng):每年至少對下列消防控制設(shè)備手動、自動試驗1-3次,試驗消防控制設(shè)備的控制顯示功能:

⑴防排煙設(shè)備(可半年試驗一次)、電動防火閥、送風閥、排煙閥、防火卷簾等的控制設(shè)備;

⑵室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備;

⑶消防廣播、應(yīng)急照明燈及疏散指示標志燈;

⑷貨梯迫降功能試驗;

⑸消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗;

⑹強制切斷非消防電源功能試驗。

5、對系統(tǒng)布線的維護保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)線路故障立即檢修。

自動噴水滅火系統(tǒng)

1、噴淋頭維護保養(yǎng)(排除噴淋頭上的油污、涂料等):每月(不少于10%)應(yīng)對噴頭進行一次外觀檢查。

2、管路系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

⑴觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率,確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。

⑵每月需對不少于20%的管道末端進行放水,確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好,并對水流指示器的報警功能進行試驗。

3、報警閥的維護保養(yǎng):

每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗,驗證系統(tǒng)的供水能力,壓力開關(guān)的報警功能是否正常。對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。

4、消防水泵房的維護保養(yǎng):

⑴對消防水泵的維護保養(yǎng):

①檢查消防水泵動力運行是否可靠,水泵能否正常運轉(zhuǎn),流量和壓力能否保證;消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)1-3次;當消防水泵為自動控制啟動時,應(yīng)每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)1-3次。。

②手動、自動控制啟動水泵1-3次,查信號有否返饋,水壓是否上升,電機轉(zhuǎn)動是否正常。主、備泵能否自動切換。

③壓力表是否變形、水泵起動后動作是否正常。

④每二年對消防水泵大修一次,添加潤滑油,清洗內(nèi)部雜質(zhì)等。

⑵電控柜的維護保養(yǎng):

①電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。

②開關(guān)、繼電器是否脫落、松動,接點是否燒損,轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動狀態(tài),指示燈顯示是否正常。

⑶對水泵電動機的維護保養(yǎng):

電動機機械、電氣性能是否良好(電動機在運行時應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動及雜音)。

5、系統(tǒng)功能的維護保養(yǎng):

應(yīng)按照設(shè)計要求,通過末端試驗裝置放水試驗,對系統(tǒng)功能進行試驗,功能是否正常。并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。

消火栓給水系統(tǒng)

1、對消火栓的維護保養(yǎng):

⑴每月試驗(不少于10%)室內(nèi)、外消火栓的供水功能;

⑵每月試驗(不少于10%)消火栓按鈕報警顯示功能是否正常;

⑶水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好;

⑷消火栓的閥門是否變形、損傷、漏水,啟閉是否靈活。

2、消防管網(wǎng)的維護保養(yǎng):

⑴管網(wǎng)閥門有否漏水現(xiàn)象,閥門常開或常閉狀態(tài)是否正確(放水閥、泄壓閥、止回閥、控制閥、閘閥等)。

⑵檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲,操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可靠。

3、消防水泵房的維護保養(yǎng):

參照自動噴水滅火系統(tǒng)的水源 及消防水泵房的維護保養(yǎng)。

4、系統(tǒng)的維護保養(yǎng)(每年兩次):

⑴*不利點射水試驗后,用消火栓按鈕啟泵,查水壓有否上升。

⑵地下室試驗消火栓放水,壓力下降后應(yīng)能自動啟泵。

防排煙系統(tǒng)

1、對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養(yǎng):

⑴排煙口、送風口閥件是否完整,易熔片是否脫落,動作是否正常;

⑵旋轉(zhuǎn)機構(gòu)是否靈活,每年對機械傳送機構(gòu)加適量潤滑劑;

⑶進行手動、遠程啟閉操作,檢查是否可完全打開。

2、對送風、排煙風機的維護保養(yǎng):

⑴電動機的接線是否松動;電動機的外殼有無腐蝕現(xiàn)象。

⑵電源供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。

⑶檢查電動機的軸承部位潤滑油液是否正常。

⑷啟動電動機,旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。

⑸操作手動或自動啟動裝置,進行每個防煙分區(qū)(或正壓送風)的動作試驗,檢查下列事項:

①手動或自動能否正常啟動。

②運轉(zhuǎn)電流是否正常。

③運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動。

3、對風機電柜的維護保養(yǎng):

⑴控制柜電壓、電流表的指針是否在在規(guī)定的范圍內(nèi)。

⑵操作開關(guān),檢查開關(guān)性能,檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。

⑶繼電器是否脫落、松動,接點是否燒損,轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。

4、每年應(yīng)對防、排煙風機的風量進行測定。

5、正壓送風閥:檢查其送風閥是否完好,能否完成送風功能

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